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Hôtellerie et restauration 4 pièces 410 m² à vendre à Parnac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€785,000

Prix au m²

€1,915

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

410 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Parnac

Description

Dans un adorable hameau où il fait bon vivre, à quelques minutes des commodités de Luzech, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, idéal pour un projet familial ou touristique. Oui, il y a des voisins, mais ici, c'est plutôt une invitation à partager l'apéro que des nuisances ! Maison principale ? +/- 133 m² : Cuisine / salle à manger indépendante, salon avec parquet, poutres apparentes et cheminée, 3 chambres, 1 salle d'eau + WC séparé, grenier aménageable (beaux volumes !), Véranda lumineuse de 46 m² avec menuiseries en fer forgé. Rafraîchissement à prévoir ? mais toiture refaite il y a 5 ans ! Maison d'amis ? +/- 47 m² : Située du même côté que la maison principale, elle comprend : Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, cellier. Parfaite pour recevoir famille, amis? ou futurs hôtes ! Ancienne grange rénovée ? 2 gîtes indépendants de 115 m² chacun : Chaque gîte propose : En rez-de-chaussée : vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue campagne, salle d'eau, À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Des espaces lumineux, bien pensés, prêts à accueillir vos visiteurs dans un cadre bucolique. Piscine pour les beaux jours, toitures neuves, fosses septiques conformes, aucuns gros travaux à prévoir côté structure. Diagnostics : Maison principale classée E, Gîtes classés D.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).