Description
Opportunité à saisir
Merci de bien lire l'annonce jusqu'au bout.
A seulement 7 minutes d'Antarès, 20 minutes du centre ville du Mans et 10 minutes de l'A28 d'Ecommoy.
Découvrez cet ensemble de bâtiments à finir de renauver dans un environnement calme, idéal pour un projet e vie ambitieux. ( Résidence familiale de caractère et/ou investissement locatif, projet touristique, gîte séminaire , événements, éco lieu) Tout est possible.
Photos 1
Ancien moulin à eau fondé en titre et sur titre ( ça signifie qu le droit d'usage de l'eau du ruisseau est toujours d'actualité )
Moulin en cours de rénovation :
-> Sous sol/cave : accès par l'arrière du bâtiment, un escalier est en cours de fabrication pour un accès depuis l'intérieur de la maison. Surface un peu plus de 40 m2.
RDC :
->1 grande pièce à aménager entièrement selon vos envies d'environ 40 M2 (sol béton, murs pierres, fenêtres en double vitrage sur mesure . Trémie pour cheminée présente du rez-de-chaussée au deuxième étage , plafond poutre et pierres maçonnées magnifiques) une grande ouverture a été réalisée pour accéder à la pièce accolée.
->1 pièce d'environ 20m2 sol en terre plafond à modifier, tout est possible (escalier pour aller à la cave en cours : creuser dans l'argile, mieux vaut attendre les beaux jours...) prévoir dans cette pièces 1 escalier d 'accès à l'étage : escalier de chantier en place arrivées et évacuation d'eau présentes dans la pièce.
->1 pièce de 30m2 environ Sol carreaux de ciment d'époque plafond poutres apparentes, isolation réalisée, quelques travaux à prévoir pour terminer la pièce selon vos goûts ,( arrivées d'eau et évacuations d'eau a proximité ) poêle à bois vintage et radiateur infrarouge fourni. Fenêtre simple vitrage d'un côté double vitrage de l'autre.
1er étage :
-> 1 grand grenier aménageable très lumineux
- 2 chambre entièrement prêtes à vivre isolées et décorées dans le respect du charme de l'ancien chauffage radiateur tableau infrarouge (possibilité de complément air chaud si installation cheminée au RDC par la tremie en place) sol linoléum
->1 SDD/WC avec cabine de douche, meuble lavabo d'époque, WC radiateur infrarouge idéal grands volumes. Sol linoléum
-> 1 palier avec escalier pour mener au deuxième étage (escalier de meunier prévoir escalier 1/4 tournant sur mesure) escalier en place fonctionnel. Sol carrelage
Tout l'étage est en poutre apparentes magnifique isolé entièrement pas de travaux à prévoir sauf finitions sur le palier et escalier sur mesure.
2e étage : 1 grande pièce ouverte sur le palier idéal chambre/ salle de jeux actuellement divisé en 3 pièces par des cloisons amovibles, très bel espace isolé prévoir revêtement de sol actuellement linoléum de récupération propre mais pas joli. Pièce sous les toits isolation renforcée, peu de travaux de finition a prévoir prêt a vivre, chauffage par 2 radiateur tableaux infrarouge.
dépendances : 1 Atelier avec ancien four a pain, toiture en cours de réfection, four a ain non fonctionnel juste en deco.
A gauche photo1 bâtiment dépendance toiture a prévoir au plus vite, il pleut dans l'atelier ( 10 palette de tuiles fournies de réemploi)
Plateforme en galva pour relier les bâtiments fournie à poser.
Photos 2 : dépendance de 100m2 environ au Sol composée de 2 soues + 5 pièces qui servent d'atelier
La moitié de la toiture a été refaite, reste l'autre moitié a faire prochainement 2 Palette de tuiles fournies neuves. 1 ferme à réparer
Photo 3 : maison habitable , travaux à prévoir pour envisager location ou confort
A l'étage : 2 chambre, 1sdd/wc
Au RDC : 1 cuisine aménagée et équipée , 1 pièce de vie avec son poêle à bois , 1wc,
Nombreux matériaux Sur place (Bois . Tommettes,pierres, ardoises, tuiles...)
Pour projet ambitieux
Particulier à Particulier
Premier contact par SMS de préférence
