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Bien immobilier de rendement 3 pièces 52 m² à vendre à Les Noës-près-Troyes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€146,000

Prix au m²

€2,808

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Les Noës-près-Troyes

Description

En exclusivité! Un ensemble immobilier composé: D'une maison d'habitation de 36,63 m2 avec terrain privatif : Entrée sur véranda, cuisine equipée ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau, wc. Une belle mezzanine. Fenêtre bois double vitrage. Louée actuellement : 530 € Charges comprises dont 25 € de charges. Bail meublé d'un an. Exemption de DPE conformément à l'article R126.15 du code de la construction et de l'habitation relatif au domaine d'application du DPE2021 Un studio de 15,42 m2 : entrée , kitchenette équipée ouverte sur pièce de vie. Une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique, fenêtre bois double vitrage. Ce studio bénéficie également d'une terrasse privative. Loué actuellement : 360 € Charges comprises dont 15 € de charges. Bail meublé d'un an. Exemption de DPE conformément à l'article R126.15 du code de la construction et de l'habitation relatif audomaine d'application du DPE2021 Génère environ 10000€ /an. Idéal investisseur ! Aucun travaux à prévoir. Monopropriété. 'www.georisques.gouv.fr'. Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).