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Local d’activité et entrepôt 8 pièces 280 m² à vendre à Bourges

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€252,600

Prix au m²

€902

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Bourges

Description

Exclusivité ! Emplacement idéal Quartier Baffier - Ensemble de bâtiments à vendre sur BOURGES à usage mixte : partie professionnelle jumelée à une partie habitable type 5 Cet ensemble est composé de deux parties distinctes : - Un espace professionnel de stockage, atelier, cave sous partie sur env 120m² ainsi qu'une partie bureaux rénovés pour 65m² avec sanitaires H/F et coin cuisine, une pièce, cette partie bureaux donnant accès à la terrasse couverte et au jardin orienté sud-ouest. - Une partie habitation d'env 98m² avec accès privatif depuis la rue, comprenant à l'étage un accès couvert permettant l'accès à la cuisine aménagée, deux pièces, une salle d'eau, wc. Au second étage : trois chambres, une pièce avec toutes les attentes permettant d'envisager une belle salle de bains. Possibilité investissement locatif ou de concilier projet professionnel et résidence principale. Locaux idéals pour un Artisan, désireux de concilier son activité professionnelle avec un investissement locatif estimé à env 750 €/mois pour le logement d'habitation. : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.750 € et 2.410 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 252.600 € dont 4.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240.000 € Pour plus d'informations et/ou visiter n'hésitez pas à contacter directement l'agence.

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Sécurité

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