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Bien immobilier de rendement 122 m² à vendre à Le Tampon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€296,000

Prix au m²

€2,426

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

122 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Le Tampon

Description

**PRO G IMMO vous propose** *** Ensemble de locaux professionnels - Fort potentiel locatif - Le Tampon / Trois Mares Sur un terrain de 476 m², cet ensemble de locaux professionnels représente une opportunité rare sur le secteur de Trois Mares au TAMPON, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant installer ou développer son activité. Ce bien offre une rentabilité locative attractive et bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et adapté à de multiples usages professionnels. ** Les atouts du bien -Terrain d'environ 476 m² -Ensemble immobilier à usage professionnel -Locaux climatisés et insonorisés -Configuration adaptée à diverses activités : médicales, paramédicales, tertiaires, formation, bien-être, bureaux -Fort potentiel locatif ou exploitation directe ** Détail de la composition -8 salles de superficies comprises entre 9 m² et 20 m² -2 bureaux de 8 m² et 16 m² -Sanitaires -Deux terrasses extérieures couvertes (30 m² et 16 m²) -Parking privé avec environ 5 places de stationnement ** Un emplacement de choix -Secteur Le Tampon - Trois Mares -Bonne accessibilité -Proximité des axes principaux ** Un bien aux multiples possibilités -Investissement locatif (anciennement loué à 2000€/mois ) -Regroupement de professions -Activité médicale ou paramédicale -Bureaux, centre de formation, espaces de consultation ** Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Florian LANDON-PRO G IMMO pour étudier ensemble votre projet professionnel ou d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).