Maison 2 pièces 55 m² à louer à Combrailles

NOTEZ BIEN : *Visites uniquement à partir du mois de mai, location à partir de juin. *DPE et GES seront faits en mai (mais déjà, possibilité de consulter la consommation électrique des dernières années). *Ne convient pas aux personnes handicapées (il y a un escalier). LOCATION d'une maisonnette meublée, genre gîte rural, située dans les Combrailles, entre Mérinchal (à 4km, en Creuse) et Montel de Gelat (à 2km, dans le Puy-de-Dôme). Crocq, Auzances, Giat et Pontaumur sont situés à environ 12 km du gîte. Giat à 19k. Idéal pour travailler dans les établissements scolaires, les municipalités ou les ehpad dans les villages avoisinants. Le logement est MEUBLÉ. Il s'agit d'un logement récent, tout confort, avec meubles de prix et parquets de chêne, deux niveaux, terrasse avec vue uniquement sur la nature, terrain. La maisonnette est située au CALME ABSOLU, à 200m de la route Mérinchal - Montel de Gelat, dans le hameau du Malcheptel (5 maisons). La location se fait par un contrat de MINIMUM UN AN, éventuellement prolongeable. La location se fait à certaines conditions : uniquement à CÉLIBATAIRE, sans chien (parquets), ayant de solides références de SOLVABILITÉ. *SURFACE : 55m2 *REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour salle à manger, coin "salon marocain" avec deux banquettes en 90, coin cuisine + BUANDERIE avec lave-linge, étagères, rangement. *ÉTAGE : Chambre avec literie de qualité, salle d'eau avec douche, penderie + TERRASSE donnant uniquement sur la nature *DEVANT DE PORTE : pelouse, barbecue, salon de jardin + terrain attenant 600m2 non clôturé, partiellement partagé, mais à disposition permanente + terrain communal pour stationnement voitures. *CHAUFFAGE par convecteurs électriques, très bonne isolation, consommation électrique des dernières années à disposition. *WIFI possible, sur demande. PRIX : 490€/mois, eau froide comprise, charges comprises, électricité non comprise. CONTRAT de location meublée, état des lieux, engagements. CAUTION : 920€ (2 mois de loyer hors charges) par chèque de banque. Ce chèque ne sera pas encaissé durant la location. Autres photos et tous renseignements, toutes précisions sur demande, de préférence par mail, sinon par la messagerie leboncoin, sms ou whatsapp.