Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Besse-et-Saint-Anastaise

Exclusivité, cette propriété est idéalement située entre la cité médiévale de Besse et la station de Super-Besse dans le massif du Sancy. Elle comprend une jolie maison en pierres d'environ 100m², une grange et une écurie couverte en ardoise, le tout sur un vaste terrain de 17040m² avec une source. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature et d'un accès facile aux commodités locales. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Lac Pavin et de la station de Super-Besse qui propose été comme hiver, un large panel d'activités. La propriété peut être transformée en maison d'hôtes ou en gîtes. La maison communique avec l'écurie. Elle est composée d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, deux wc, un accès au pignon et deux caves. DPE D (230),GES D (35), chauffage central au gaz et cheminée avec insert. Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris). Assainissement collectif Le prix de vente s'élève à 303 000 € Frais d'Agence Inclus soit 4.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Des photos sont à votre disposition sur notre site et une vidéo est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone.