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Maison 7 pièces 95 m² à vendre à Publier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€4,632

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Publier

Description

EXCLUSIVITE AMPHION _ 150 m du Lac _ Vue Lac depuis cuisine et séjours. Sur un terrain d'environ 210 m² (jardin de 100 m² environ). Une maison Type 4 d'environ 95m² habitables, comprenant un étage et combles, implanté sur Entrée, garage, Buanderie, atelier (53 m² environ) en rez-de-chaussée. + Petite cave à Vins. Année de construction : 1973 - Combles rénovée en 2013. DPE E 307 / GES D 49 = Classe Climat E - ENERGIVORE - Coût annuel entre 2 130 et 2 940 € Rez de chaussée : 53m² - Entrée avec escalier d'accès étage et accès garage. - Buanderie avec WC, lave-mains, douche, et chaudière gaz de 2021. - Garage, atelier et cave à vin enterrée. Etage : 62m² Cuisine équipée rénovée, avec poêle à bois (vue Lac et Montagnes). Salon / séjours exposé Sud/Est, avec vue Lac et Montagnes. Balcon couvert à l'Est. - 2 chambres, en parquet et Lino, dont une avec armoire. - Salle de bains avec baignoire et vasque (sèche serviette). - WC séparé. Combles : 33m² _ Rénové en 2013. Style Chalet en Sapin Brossé Chauffé. Carrelage dans entrée, cuisine et salle d'eau. Parquet Bois dans salon et chambre. - Entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, salle d'eau, chambre. Velux avec Volets motorisés. Remarques d'ordre général pour la maison : Menuiseries aluminium ou Bois, avec double vitrage, volets roulants. Carrelage dans entrée, cuisine, pièce de vie et WC. Chaudière gaz pour l'eau chaude et chauffage. Radiateurs dans les chambres et autres pièces. Récapitulatif des surfaces Appartement T3 Etage : 62.00 m² Appartement T2 Combles : 33.00 m² + surface < 1,80m Total des surfaces habitables : 95.00 m² Surfaces annexes : - Garage, buanderie et cave 53.00 m² - Parking extérieur clos.

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