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Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Mésanger

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Prix de vente
€334,000
Prix au m²
€2,511

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
133 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Mésanger

Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : En exclusivité, cette maison, idéalement située sur la commune de Mésanger (44522), à proximité immédiate d'Ancenis (44150) et du péage de l'A11, elle vous séduira par son emplacement recherché et sa qualité de vie entre calme et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie (+36m2) baignée de lumière, offrant de larges ouvertures et une atmosphère chaleureuse. Le poêle à bois vient compléter cet espace en apportant confort et convivialité. La pièce s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage et attenante à la buanderie. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau attenante, un véritable atout pour une vie de plain-pied . À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains, et un wc indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien réparti. À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace jardin, idéal pour se détendre à l'abri des regard, profiter de la terrasse ou partager des moments en plein air. Un espace atelier et rangement est présent sous forme de carport. Le vrai plus : une situation privilégiée entre Mésanger et Ancenis, à proximité des commodités, écoles et axes rapides. Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille... il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Ps : pas d'anomalie d'électrique, ballon thermodynamique (2025), vmc (2024) Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 14 000EUR TTC de 320 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 334 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21499 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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