1 / 1

Maison 4 pièces 113 m² à vendre à Saulce-sur-Rhône

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,646

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Saulce-sur-Rhône

Description

🏡 Maison plain-pied récente fin 01/10/2023 - 4 pièces - 113 m² habitables / 133 m² avec garage - Terrain 382 m² - DPE A - Garantie décennale - Dommage-ouvrage & maîtrise d'ouvrage - Saulce-sur-Rhône (26270) 🏠 Description générale • Maison plain-pied récente de 4 pièces construite fin 01/10/2023 • 113 m² habitables et 133 m² de surface totale incluant le garage • Garage isolé, peint et carrelé de 20 m² • Terrain d'une surface de 382 m² • Maison entièrement clôturée • Située dans les hauteurs de Saulce-sur-Rhône • Lotissement récent, calme et recherché • Vente suite à changement de région • Maison idéale pour résidence principale ou projet d'investissement locatif 📍 Situation géographique • À 400 m de la mairie de Saulce-sur-Rhône • À 4 minutes du village médiéval de Mirmande • Commerces, école maternelle et primaire à moins de 1 km • Proximité du Château de Freycinet • Montélimar à 18 minutes • Valence à 23 minutes 🚗 Accès autoroute A7 • Sortie Loriol-sur-Rhône A7 n°16 à 6 minutes • Sortie Montélimar Nord A7 n°17 à 5 minutes • Lyon à 1h30 • Avignon à 1h05 • Montpellier à 1h30 🏗️ Construction & garanties • Construction réalisée fin 01/10/2023 • Garantie décennale en cours • Assurance dommage-ouvrage • Maîtrise d'ouvrage assurée • Maison récente, saine et parfaitement entretenue • Conforme aux normes actuelles 🌱 Performance énergétique • DPE : A • Test d'étanchéité BBC : 0,31 • Consommation énergétique : 20 kWh/m²/an • Émissions CO₂ : 1 kg/m²/an • Logement très performant et économe en énergie 🔧 Équipements techniques • Chauffage et climatisation gainable air/air Atlantic • Chauffe-eau thermodynamique Thermor • Adoucisseur d'eau Altech 🏡 Prestations & équipements • Maison entièrement clôturée • Moustiquaires • Terrasse extérieure carrelée de 38 m² • Terrasse synthétique • Suite parentale • 2 douches à l'italienne • 2 WC suspendus • 5 caméras de surveillance + alarme • 3 places de stationnement extérieures • Garage isolé, peint et carrelé de 20 m² 📐 Détail des surfaces • Salon / Cuisine : 45 m² • WC entrée : 2,4 m² • Cellier : 4,7 m² • Couloir : 5,8 m² • Suite parentale : 25 m² • Chambre 1 : 11,10 m² • Chambre 2 : 11,20 m² • Salle de bain : 6,50 m² • Garage : 20 m² • Terrains 382m² 🔑 Informations complémentaires • Maison disponible immédiatement • Visites sur rendez-vous • Aucun travaux à prévoir • Convient parfaitement pour investissement locatif ou résidence principale 💰 Prix : 299 000 €

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.