Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Murianette

Au sein d'une charmante commune, dans un environnement apaisé et champêtre; Murianette est à proximité immédiate de Grenoble, située à mi-chemin de Gières et Domène, parfaitement desservie par les transports en communs, à deux pas des centres d'activités, économiques et universitaires... Il vous est proposé de venir découvrir dans une belle résidence de standing, construite en 2022, un superbe appartement Type 3 de 72m² au premier étage sans ascenseur, très lumineux et spacieux, en excellent état, offrant une vue relaxante sur la nature environnante et une exposition sud-est traversante inondant chaque pièce de clarté naturelle. Le bien est composé d'un grand salon véritable espace de vie jouxtant une cuisine aménagée et équipée (37m²). Directement accessible, profitez d'une terrasse de 7m². Dans la partie nuit, un havre de bien être avec deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous y disposez d'une salle de douche à l'italienne, d'un WC séparé et de rangements. L'appartement est équipé de volets électriques ainsi que d'une commande centralisée (commande à distance possible), d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que dans une chambre. Le bien comprend également au sein d'un parking privé, deux places double longueur privées (soit quatre places de stationnement). Pour les cyclistes, un grand local à vélos fermé est à votre disposition. Voici une opportunité unique de vivre dans un appartement en état quasi neuf, alliant fonctionnalité, modernité, confort et bien-être. Au pied de la copropriété, vous trouverez une école maternelle et élémentaire communale, un arrêt de bus reliant directement Grenoble et son réseau de transport (Bus, Tram, Train...), ainsi que toute la périphérie, complété par trois commerces au rez de chaussé du bâtiment (alimentaire, beauté et médical: non bruyants). L'appartement est équipé de la TNT et pré-câblé à la fibre pour un internet haut débit (selon fournisseur). DPE 05/2022: Performance énergétique Classe C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situant entre 480€ et 649€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours, résidence soumise aux règles de la copropriété, comprenant 27 lots répartis sur deux bâtiments. Vente de PARTICULIERS à PARTICULIERS Agence immobilière, merci de vous abstenir. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur