Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Mauguio

Vente directe entre particuliers (pas de frais d'agence). Carnon-Plage - Résidence L'Artimon Situé à quelques minutes de la plage et du port, ce studio lumineux avec loggia représente une excellente opportunité d'investissement locatif en bord de mer. Au sein de la résidence recherchée L'Artimon, découvrez cet appartement de 29 m² de surface totale (24 m² loi Carrez) parfaitement optimisé. Il se compose : • d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • d'un espace de rangement indépendant • d'une salle d'eau fonctionnelle • d'une loggia de 5 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur - Idéal investissement locatif - Grâce à sa localisation à Carnon-Plage, ce bien est parfaitement adapté pour : • location saisonnière (Airbnb / courte durée) • location annuelle ou étudiante • pied-à-terre en bord de mer Le secteur étant très touristique, il offre un excellent potentiel de rentabilité locative. - Emplacement recherché - Carnon est une station balnéaire prisée aux portes de Montpellier : • plage accessible rapidement • port, restaurants et commerces à proximité • Montpellier à quelques minutes Stationnement public à proximité avec abonnement annuel environ 20 €. Informations copropriété • Copropriété de 250 lots • Aucune procédure en cours Charges : 138 € / mois - Contact - Vente directe entre particuliers. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. ⚠️ LES AGENCES OU PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, MERCI DE NE PAS ME CONTACTER !