Maison et villa de prestige 16 pièces 60 m² à vendre à Pernes-les-Fontaines

Située entre Pernes-Les-Fontaines et l'Isle sur la Sorgue, au sud du Mont Ventoux et dans la plaine au pied des monts de Vaucluse, cette remarquable propriété actuelle, d'environ 500 m² de surface utilisable, assure un environnement de vie rare et privilégié, au coeur de 15 hectares de nature préservée. À seulement 5 minutes du centre du village, un chemin communal permet d'accéder au portail automatique de la propriété. Le quartier est résidentiel et parsemé de vastes propriétés, toutes à l'écart des regards indiscrets. Le portail s'ouvre sur un havre de paix où un chemin serpente au travers d'un magnifique parc boisé, menant à une aire de stationnement ombragée à proximité de la bâtisse. Construite dans les années 1980 puis rénovée de 2022 à 2025, la maison propose de vastes espaces lumineux et parfaitement agencés, dans un style élégant et contemporain. Le ton est donné dés le hall d'entrée, où quelques caractéristiques de l'architecture provençale ont été conservées, alliées à des matériaux nobles, une technologie totalement intégrée, et des agencements sur mesure pour un confort optimal. Amateurs d'art et épicuriens, les propriétaires ont brillamment conçu cette maison, où l'art de vivre se manifeste par un accueil chaleureux et un partage convivial. L'architecture cintrée de l'ensemble crée des espaces de vie baignés de lumière naturelle, en communion totale avec la nature luxuriante des lieux. Revenons au hall d'entrée qui dessert d'une part, une cuisine contemporaine aménagée d'un îlot central et équipée sur mesure, se prolongeant sur une vaste salle de réception de 60 m² baignée de lumière et ouvrant sur le jardin verdoyant d'autre part, un salon chaleureux aux canapés ultra-confortables agrémenté d'une belle cheminée en pierre, un second salon dédié au cinéma, ainsi que deux vastes chambres en suite, un bureau bénéficiant d'un accès extérieur, des toilettes pour les invités et un dressing. À l'étage, l'espace nuit offre une spacieuse suite familiale composée de deux chambres et une troisième chambre en suite. Toutes les chambres disposent d'un niveau de confort et d'équipements semblables à ceux des hôtels de prestige. La propriété comprend deux logements indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour loger un gardien. "La tour" une dépendance de 40 m² propose deux belles chambres et une salle de douche aini que des toilettes, elle fera le bonheur des invités. Elle jouxte le pool house, aménagé d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'un espace repas et d'un barbecue. Un appartement indépendant situé en étage offre un espace habitable de 60 m², avec des aménagements et équipements particulièrement soignés : une cuisine moderne entièrement équipée, un espace repas, un salon très lumineux, une chambre et une salle de douche, des toilettes indépendants et un carport privé. La propriété est entièrement clôturée, les 15 hectares sont parfaitement entretenus, le parc est soigné, tous les arbres ont été élagués, et les sujets sont superbes. On y trouve d'immenses pins, des cyprès florentins, des lauriers, des chênes verts, des oliviers, ainsi qu'une magnifique tonnelle recouverte de raisins de table qui produit abondamment, une ancienne truffière, et 5 hectares de prairies de foin, exploités par un exploitant local.C'est un paradis pour les amoureux de la nature, bénéficiant d'un potentiel supplémentaire avec une ancienne bergerie d'environ 200 m² dont la toiture et le plancher ont été entièrement refaits. Etant en zone agricole, tout changement est soumis à une autorisation administrative. Les raccordements à l'électricité, à l'eau de ville et au canal de Provence restent terminer. La piscine 6 × 13 m, en pierre de Bali, nous transporte dans les bassins de Thailande ou aux Maldives avec sa couleur naturelle vert émeraude, créant une ambiance apaisante et éxotique la détente se prolonge sur une plage immergée et un couloir de marche. Les terrasses qui entourent la piscine sont en pierre du Sinaï. Un garage de 120 m² avec double porte, un carport, un abri voiture, un hangar agricole de 170 m², une cave à vins, une lingerie et un cellier complètent l'ensemble. Un espace de 45 m² avec une salle de douche et toilettes offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Confort: sols en dallage uniforme dans toute la maison, parquet, domotique, volets roulants électriques doublés par des volets en bois, centrale de surveillance 4 caméras, alarme, interphone, visiophone, portail électrique, amplificateur wi-fi, télévision dans toutes les chambres, chauffage et rafraichissement par Pac gainable, climatisation réversible, cuisine équipée et revêtement en céramique (four professionnel vapeur, four traditionnel, plaque induction, hotte intégrée, lave-vaisselle surélevé, frigo américain, détection ouverture placard, ...), menuiseries aluminium Schüco, toiture béton, double isolation, éclairages d'ambiance à variateur intégrés dans les murs, eau de ville, fosse septique, eau du canal, éclairage extérieur, arrosage automatique... Le mobilier, choisi avec soin, est inclus dans la vente, à l'exception de quelques oeuvres d'art et objets personnels. Ce bien d'exception séduit par son emplacement rare, la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux, sa luminosité, son confort haut de gamme et son atmosphère paisible. Ensemble rare, sur le secteur, à découvrir.À seulement 3 minutes des commerces de Pernes-Les-Fontaines, 35 mn de la gare Tgv d'Avignon et 1h de Marseille et de l'aéroport.