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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 1227 m² à louer à Saint-Ouen-l'Aumône

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€10,225

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Nb pièces

Surface

1227 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Saint-Ouen-l'Aumône

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Description

Nous vous proposons à Saint Ouen l'Aumône 95310, avec une belle visibilité le long de la N184, une cellule récente d'activités et entrepôts en location de 1227 m². Bâtiment : Certificat environnementale BREEAM niveau Good Structure métallique Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Activités Entrepôt RDC : 1 Porte sectionnelle motorisée de plain pied par lots : 4m x 4 m 1 Porte sectionnelle motorisée avec niveleurs de quais par lots : 2.8m x 3 m Hauteur de stockage : 8 m sous ferme Hauteur sous bureaux : 4 m 55 Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune par lots Chauffage : Aérothermes Gaz - Abonnement individuel Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1 Luminaires LED 250 lux Zone accueil et Bureaux R+1 : Réglementation thermique 2012 Carrelage RDC - PVC au R+1 2 WC PMR en RDC (Homme/femme) Escalier béton et carrelé Faux plafond - Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires RJ45 Chauffage : Système VRV - Chaud et froid Extérieur: Nombreux parkings : 185 places Vl dont équipées de bornes rechargeable. Séparateur hydrocarbures Accès avec portail motorisés, horloge et interphone Grande aire de manoeuvre poids lourd - 18 m Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 100 euros /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges & taxes annuelles : 27.35 euros HT/m² Paiements : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours.

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Note globale

Sécurité

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