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Bien immobilier de rendement 1 pièce 511 m² à vendre à Montfermeil

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,590,000

Prix au m²

€3,112

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

511 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montfermeil

Description

Vente d'une parcelle de 511 m² - 8 lots résidentiels dont 6 loués. Située au 7Bis avenue Victor Hugo, cette parcelle cadastrée 93047 offre un ensemble immobilier composé de 8 logements résidentiels déjà loués, générant des revenus locatifs immédiats. Implantée en zone UB, elle bénéficie d'un cadre réglementaire favorable à la densification maîtrisée et à la valorisation patrimoniale selon PLUI en vigeur. Caractéristiques principales : - Superficie : 511 m² - Les 8 appartements apportent : 7250 euros/mois Idéal pour : - Investisseurs à la recherche d'un revenu locatif sécurisé - Marchands de biens ou promoteurs souhaitant valoriser un actif existant - Gestionnaires de patrimoine en quête d'un produit rare en zone urbaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 427213 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

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