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Local d’activité et entrepôt 10731 m² à louer à Fosses

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€91,535

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

10731 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Fosses

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Description

Entrepôts Logistique avec quais et ICPE 1510 à louer à proximité de l'Aéroport de Roissy CDG ADVENIS CONSEIL vous propos à location, au sein d'un parc logistique premium, rénové et parfaitement connecté, plusieurs cellules modulables selon votre besoin, à usage de stockage et d'entreposage avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 1 322m² et jusqu'à 10 731m² , à Saint Witz, à 16km de la zone aéroportuaire. Situé sur un site clôturé et sécurisé, chaque cellule est équipée de nombreux quais de déchargement (quais niveleurs respectant la norme CARSAT) et d'accès de plain-pied (selon les lots), d'une hauteur d'environ 7 à 8 mètres, d'une autorisation ICPE 1510 et de tarif jaune individuel. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnement rénovés. Ce parc logistique permet d'accueillir de nombreuses activités: cross-docking, préparation de commandes, stockage sur racks, production industrielle, logistique urbaine/e-commerce. Un parc modernisé et orienté performance énergétique: - Éclairage LED avec détecteurs - Gestion technique du bâtiment (GTB) - Bornes électriques : 1 par lot - Espaces extérieurs réaménagés : 2 zones de convivialité végétalisées - Abri vélo - mobilités douces - Objectif certification BREEAM - Projets à venir : pompe à chaleur, toiture Cool Roof EPDM, panneaux solaires Ce site dispose d'un emplacement stratégique et idéal pour optimiser vos flux logistiques locaux, nationaux et internationaux: - Accès direct A1 à seulement 3 minutes - A 12 minutes de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle - Gare RER D 'Survilliers' situé à 15 minutes à pied reliant la Gare du Nord en 30 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Autres prestations-équipements: Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre Contrôle d'accès avec interphonie et caméra (pour chaque hall) Couverture Bac Acier Hauteur libre: 7,3 mètres à 8 m Air de béquillage + guide roue 30 à 39 Portes à quai par bâtiment Quais niveleurs (norme CARSAT) Accès de plain-pied GTB Aérothermes gaz (activité) Sprinkler APSAD RIA ICPE 1510 (Autorisation) Bureaux rénovés Open space Espaces cloisonnés (selon les lots) Faux plafonds Pavés LED Tarif jaune par cellule Places parkings VL 1 borne électrique par lot

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