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Local d’activité et entrepôt 1117 m² à vendre à Sauvagnon

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€1,850,000

Prix au m²

€1,656

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

1117 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Sauvagnon

Description

VENTE - REF : 8245FL EXCLUSIVITE, SAUVAGNON ZA DU BRUSCOS PAU AEROPORT CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment d'activités à usage d'entrepôt et bureaux avec une excellente visibilité sur une départementale à proximité immédiate de l'aéroport. Surfaces : - Totale : 1 116,88 m² - Bureaux : 560,52 m² - Entrepôt : 556,36 m² - Parcelle : 15 959 m²Caractéristiques du bien : - Surface foncière importante : Chaussée lourde de 3800 m² environ, chaussée légère pour les parkings extérieurs de 2500 m² environ. - Zone nature pour travaux de terrassement pour 6 000 m² environ. - Site clos de deux barrières coulissantes, de grillages sur poteaux métalliques et de haies arborées. - 75 Places de stationnement - Accès PL - Portes sectionnelles, quais de chargement et de déchargementConditions financières : - Prix de vente : 1 951 285 € Hors droits et hors honoraires du mandataire - Taxe Foncière : 5 426 € (Base 2025)Honoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Réf : 8245FL ' '. Autres prestations-équipements: - Distribution : Electrique - Isolation : RT2012 - Structure : métallique - Normes : ERP - Portail électrique - Sol béton - Cloisons mobiles vitrées - faux plafond avec luminaires et spots encastrés - Stores roulants - Huisseries en bois - Courant fort/faible et câblage - Climatisation réversible par splits encastrés - Onduleur, armoire de brassage, VMC - Stationnement : 75 places privatives

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