Local d’activité et entrepôt 12639 m² à vendre à Marly-la-Ville

Marly-la-Ville, coeur du pôle logistique Grand Roissy : entrepôt de dernière génération de 12 639 m² divisibles dès 6 320 m², livré en 2019 et certifié BREEAM Very Good. Cette plateforme bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et d'un accès direct aux autoroutes A1 et A104. Les autorisations ICPE multiples et le label BiodiverCity en font un outil logistique performant et responsable. Marly DC 1 entrepôt développant 36 800 m² au total, construit en 2019 répond aux standards les plus exigeants de la logistique moderne avec une certification environnementale BREEAM Very Good et le label BiodiverCity attestant de l'engagement en faveur de la biodiversité. Les caractéristiques techniques sont dimensionnées pour les opérations logistiques intensives avec une hauteur sous plafond de 10,6 mètres permettant une exploitation optimale des volumes en stockage grande hauteur. La dalle béton offre une résistance au sol de 5 tonnes par m², autorisant l'implantation d'équipements lourds et le stockage de marchandises à forte densité. La sécurité incendie est assurée par un système sprinkler ESFR de dernière génération, et le chauffage est assuré par aérothermes gaz garantissant le confort thermique des équipes. L'accessibilité logistique est particulièrement soignée avec quatorze portes à quai équipées de sas isothermes et de niveleurs hydrauliques, complétées par deux portes de plain-pied pour les livraisons en véhicules légers ou les accès piétons. Des locaux de charge dédiés permettent la recharge des engins de manutention dans des conditions optimales de sécurité. Le site dispose d'autorisations ICPE étendues couvrant les rubriques 1510, 1530, 2662, 1450, 1630, 4510, 4511 et 4755, offrant une grande souplesse d'exploitation pour le stockage de matières diverses. Cette plateforme divisible dès 6 320 m² s'adresse aux logisticiens, e-commerçants et industriels recherchant une infrastructure performante et écoresponsable au sein du premier bassin logistique français.