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Local d’activité et entrepôt 1271 m² à vendre à Saint-Avit

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€1,700,000

Prix au m²

€1,338

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

1271 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Saint-Avit

Description

VENTE - REF : 8246YA EXCLUSIVITE, SAINT AVIT ZAC DE MAMOURA NORD En plein coeur de la ZAC MAMOURA, CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier composé d'une zone entrepôt de stockage avec hauteur (8m), d'une partie bureau pouvant loger les activités administratives avec et d'activité disposant de plusieurs à usage d'entrepôt et bureaux à proximité immédiate la Rt de Bordeaux. Saisissez une opportunité d'acquérir un ensemble immobilier stratégique en périphérie de Mont de Marsan, secteur Nord Est dans une zone d'activités bien développée. Surfaces : Totale : 1 270,84 m² Bureaux : 693,84 m² Entrepôt : 577 m² Parcelle : 14 015 m² Caractéristiques du bien : - Localisation : Facilité d'accès par la RT de Bordeaux - Surface foncière importante : Chaussée lourde de 4 500 m² environ, chaussée légère pour les parkings extérieurs de 2 500 m² environ. Zone nature pour travaux de terrassement pour 4 000 m² environ. - Site Clos de deux barrières coulissantes, de grillages sur poteaux métalliques et de haies arborées. - 82 Places de stationnement - Accès PL - Portes sectionnelles, quais de chargement et de déchargementConditions financières : - Prix de vente HD : 1 700 0000 € HD hors honoraires du mandataire - Taxe Foncière : 9 831 € (Base 2025)Honoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Réf : 8246YA ' '. Autres prestations-équipements: - Distribution : Electrique - Isolation : RT2012 - Structure : métallique - Normes : ERP - Portail électrique - Sol béton - Cloisons mobiles vitrées - faux plafond avec luminaires et spots encastrés - Stores roulants - Huisseries en bois - Courant fort/faible et câblage - Climatisation réversible par splits encastrés - Onduleur, armoire de brassage, VMC - Stationnement : 75 places privatives

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