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Local d’activité et entrepôt 1385 m² à vendre à Fillinges

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€2,400,000

Prix au m²

€1,733

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

1385 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Fillinges

Description

Bâtiment industriel polyvalent - À vendre - Fillinges (74250) Idéal pour activités industrielles, logistiques ou artisanales - Proximité immédiate A40 Emplacement stratégique ! Situé à Fillinges, en Haute-Savoie, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A40. La commune s'inscrit dans une dynamique économique forte, portée par l'emploi frontalier et la proximité de la Suisse. La zone UX2 du PLU autorise une large palette d'activités : artisanat, commerce de détail/gros, services avec accueil client, industries et bureaux. Description du bâtiment Construction : 1985 + extension en 2008 Surface totale : 1 385 m² sur un terrain de 4 763 m² (dont réserve foncière d'environ 1 000 m²) avec grande aire de circulation - Atelier/Entrepôt 1 : 457 m², chauffage au sol fioul, nombreuses portes d'accès (idéal messagerie), quai avec rideau métallique - Atelier/Entrepôt 2 : 657 m², 2 portes sectionnelles (dont une adaptée au déchargement par pont roulant), chauffage par aérothermie fioul Le tout avec un réseau d'air comprimé en place - Bureaux : 272 m² Conditions financières Prix de vente : 2 400 000 euros HT (hors honoraires) Honoraires charge acquéreur : 4% en sus du prix de vente Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités d'implantation. DPE en cours. Votre conseiller SAPALY & Co : Gérant - Corentin SAPALY Carte T CPI 7401 2025 000 000 023 RCP ALLIANZ ACTIF PRO n° 64438318. SAPALY & Co est une agence spécialisée en immobilier professionnel et implantée sur le territoire du Chablais et du Léman en Haute Savoie.

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