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Local d’activité et entrepôt 145 m² à louer à Ollainville

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,080

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

145 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Ollainville

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Description

À louer, entrepôt / local d'activité de 145 m² situé au 35 route de Limours, 91340 Ollainville. Disponibilité immédiate - Aucun frais d'agence. Caractéristiques du bien : Surface totale : 145 m² Entrepôt : 115 m² Stockage extérieur couvert (tôles ondulées) : 30 m² Hauteur sous plafond : environ 6 mètres Grande porte d'accès facilitant les livraisons Usage : stockage, logistique, activité artisanale ou légère Pas d'activité de garage ni ERP. Conditions financières : Loyer annuel : 12 000 € HT (soit 1 000 € HT / mois) Charges annuelles : 1 000 € Bail commercial (durée à convenir) Localisation : Situé à Ollainville (Essonne - 91), à moins de 40 km au sud-ouest de Paris. À proximité d'Arpajon, Limours et de la zone industrielle d'Évry. Accès rapide aux axes A10, D97 et D988. Accessibilité et visibilité : Implanté sur la RD 988, axe fréquenté. Trafic estimé entre 8 500 et 9 000 véhicules par jour, dont 5 à 7 % de poids lourds. Bonne visibilité et accès facile pour les véhicules utilitaires. Modalités de contact : Premier contact par mail uniquement. Merci de présenter votre activité en quelques lignes. AVANTAGES Direct propriétaire Aucun frais d'agence Emplacement stratégique avec bonne visibilité Circulation régulière, environnement stable Bon compromis entre accessibilité et tranquillité

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Sécurité

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