Local d’activité et entrepôt 15 pièces 3196 m² à vendre à Toulouse

A la vente un entrepôt divisible de 3 200 m² avec bureaux sur un terrain clos de 14 000 m² à Toulouse Sud-Ouest. PV: 3 100 000 € HFA. Vous êtes à la recherche d'un entrepôt spacieux avec une grande emprise foncière pour développer vos activités industrielles ou logistiques ? Ce bien rare sur le secteur sud-ouest de Toulouse pourrait bien répondre à vos exigences. Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant de 3 196 m², implanté sur une parcelle sécurisée et entièrement bitumée de 14 000 m². Le site, parfaitement adapté pour des activités de stockage ou de production, comprend deux parties distinctes : Un entrepôt principal de 2 718 m², divisible en deux cellules, avec une hauteur libre de 9 mètres. Il est équipé de 9 rideaux métalliques, d'une porte sectionnelle de 4,5 x 8 mètres, d'un sol renforcé pour charges lourdes et d'une toiture bac acier avec trappes de désenfumage. Un espace bureaux lumineux de 478 m², réparti sur deux niveaux. Les locaux administratifs sont climatisés, câblés, avec des blocs sanitaires et de deux espaces cuisines. Localisation stratégique avec accès rapide aux grands axes routiers et proximité immédiate de la zone économique sud-ouest toulousaine, accès rapide au centre ville.. Comment évaluer le bon prix pour un entrepôt industriel à Toulouse Sud-Ouest ? L'estimation d'un entrepôt repose sur plusieurs critères : accessibilité poids lourds, hauteur libre, équipements techniques, superficie du terrain, et potentiel d'aménagement. Grâce à sa parfaite connaissance du marché toulousain, ADE IMMO PRO vous aide à positionner votre bien au juste prix. Intéressé par ce bien ? Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite ou recevoir une étude personnalisée: 05 34 51 25 87 . Visitez notre site adeimmopro. fr