Local d’activité et entrepôt 15241 m² à louer à Marly-la-Ville

À seulement 16 km de l'Aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt à louer situé à Marly-la-Ville bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via l'A1, l'A104 et le RER D ("Survilliers-Fosses"). Dans une zone à fort potentiel logistique, ce bien offre des surfaces modulables de 5 100 à 10 200 m², parfaitement adaptées pour des activités industrielles ou de stockage. Un emplacement stratégique, conjuguant performances logistiques et conformité réglementaire ICPE. Ces locaux développent des caractéristiques techniques d'exception avec une hauteur sous plafond de 11 mètres autorisant le stockage grande hauteur et l'intégration de systèmes automatisés. La résistance au sol de 5 tonnes par m² supporte les équipements industriels lourds et le stockage de marchandises à forte densité. La capacité logistique est optimisée avec cinq quais de chargement par cellule permettant le traitement simultané de multiples opérations poids lourds, complétés par une porte de plain-pied facilitant les livraisons en véhicules utilitaires. Les cours de manoeuvre de 31 à 33 mètres garantissent les rotations fluides des ensembles routiers de tous gabarits. La conformité réglementaire constitue un atout majeur avec des autorisations ICPE étendues couvrant les rubriques 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910 et 2925. Cette polyvalence réglementaire ouvre la possibilité d'exercer des activités encadrées sans démarche administrative préalable, offrant une flexibilité précieuse pour le stockage de matières diverses et les opérations de production spécifiques. La sécurité incendie répond aux plus hauts standards avec un système sprinklers intégré. Des locaux de charge dédiés permettent la recharge des engins de manutention dans des conditions optimales de sécurité. Les espaces d'accompagnement comprennent bureaux aménagés, réfectoire et vestiaires, garantissant le confort des équipes d'exploitation et administratives au quotidien. Cette solution complète et sécurisée répond parfaitement aux exigences des professionnels industriels et logistiques recherchant un outil performant, conforme et immédiatement opérationnel.