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Local d’activité et entrepôt 1600 m² à vendre à Ruy-Montceau

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€1,600,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

1600 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Ruy-Montceau

Description

Bâtiment d'activité 1 600 m² divisible - Visibilité autoroute À vendre ou à louer, bâtiment d'activité d'environ 1 600 m² au sol sur un terrain de 7 177 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une vue directe sur l'autoroute A43. Ce bien est parfaitement adapté pour de nombreuses activités artisanales, industrielles, logistiques ou commerciales. Prix du bâtiment dans son ensemble comprenant une vaste zone atelier/ stockage et des bureaux : - Vente : 1 600 000 euros HT - Location : 128 000 euros HT/HC par an Possibilité de division en 5 cellules de 320 m² : - Cellule 1 avec bureaux aménagés (côté route) 425 000 euros HT - Cellules 2, 3 et 4 (centre du bâtiment) : 385 000 euros HT / cellule - Cellule 5 (côté autoroute - emplacement premium) : Visibilité maximale 450 000 euros HT Caractéristiques : - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Grand volume exploitable (stockage, production, showroom...) - Accès facile et stratégique (proximité avec échangeur A43) - Excellente visibilité - Plusieurs places de parking disponibles - Accès poids lourds possible Secteur dynamique et recherché Idéal entreprise ou investisseur Bâtiment fonctionnel, offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter Carine GAMBIER - Groupe LVM IMMOBILIER

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