Local d’activité et entrepôt 2184 m² à louer à Terrasson-Lavilledieu

Vous recherchez un entrepôt sur la commune de Terrasson-Lavilledieu ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location un local à usage d'entrepôt d'une superficie d'environ 2 164m². Ce local comprend une partie bureaux composée d'un sanitaire, d'une douche, d'une salle de pause et d'un bureau. L'accès à l'entrepôt se fait par deux portes sectionnelles électriques. Il dispose également d'une rampe d'accès et d'un quai de déchargement, facilitant la logistique. Le sol de l'entrepôt est en dalle béton, offrant une surface stable et résistante pour toute activité. La salle de pause et le bureau sont en partie vitrés, permettant une vue directe sur l'entrepôt et une meilleure communication visuelle avec l'espace de stockage. Ce local est idéal pour une activité nécessitant un grand volume de stockage, des bureaux intégrés et un accès pratique pour les livraisons. Situé à proximité immédiate des autoroutes A89 et A20, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour du Sud Ouest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : 15 août 2025 Loyer annuel : 50 000€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, honoraires techniques, entretien des espaces extérieurs, le foncier Honoraires de commercialisation, charge preneur : 15 000€ hors taxes Réf.378 Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 167 €. DPE en cours.