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Local d’activité et entrepôt 215 m² à vendre à Trélissac

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,800

Prix au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

215 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Trélissac

Description

Situé en périphérie Est de Périgueux, sur la commune dynamique de Trélissac, cet entrepôt bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate du bourg et des principaux axes routiers. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur, idéale pour accueillir une activité artisanale, logistique ou mixte. Un bâtiment en cours de réfection complète L'entrepôt, d'une superficie totale de 215 m², fait actuellement l'objet d'une remise à neuf partielle afin d'offrir un cadre fonctionnel et moderne à ses futurs occupants. Les travaux en cours comprennent notamment : L'installation d'une porte sectionnelle neuve pour faciliter l'accès des véhicules et le chargement ; La création d'un parking entièrement refait à neuf à l'avant du bâtiment, garantissant une circulation fluide et un stationnement aisé ; Un site clos et sécurisé, offrant une parfaite tranquillité d'exploitation. L'intérieur sera livré fluide en attente, permettant à chaque locataire d'aménager l'espace selon ses besoins spécifiques. Sur demande, le propriétaire peut également adapter l'aménagement intérieur pour répondre à votre activité. Un espace modulable et fonctionnel. Cette modularité rend le bien attractif pour différents profils d'entreprises : artisans, logisticiens, petites industries, sociétés de services ou structures en développement cherchant un local facilement accessible. Un environnement professionnel et pratique L'entrepôt bénéficie d'un accès rapide vers Périgueux et les grands axes de la région, facilitant les déplacements et la logistique. Le secteur de Trélissac, reconnu pour son dynamisme économique, accueille de nombreuses entreprises, commerces et zones d'activité, offrant ainsi un écosystème favorable au développement professionnel. Atouts clés Bâtiment rénové, prêt à l'emploi ou personnalisable Parking neuf et accès poids lourds Secteur prisé aux portes de Périgueux Loyer attractif et divisible Environnement sécurisé Cet entrepôt représente une solution flexible et performante pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre pratique et évolutif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Dépôt de garantie 3 600 euros. DPE en cours.

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