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Local d’activité et entrepôt 23494 m² à louer à Ploumagoar

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€93,976

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

23494 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Ploumagoar

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Description

Entrepôt logistique - Bordure RN 12 Advenis Conseil Transaction vous propose à la location une plateforme logistique de 23 494 m², divisible à partir de 3 682 m², située à proximité immédiate de la RN12, sur la commune de Ploumagoar. Construit en 2001 sur un terrain de 8,5 hectares, ce site certifié BREEAM In-Use dispose de 80 quais, 1 accès de plain-pied, une cour camion de 35 mètres, une zone de stockage extérieure de 1 800 m², ainsi qu'une station essence avec cuve de 50 000 litres. La hauteur libre est comprise entre 8,8 et 10 mètres, avec un dallage de 5 T/m². Les bureaux sont climatisés et câblés, les locaux sociaux équipés (vestiaires, douches, salle de repos) et le site est entièrement sécurisé (vidéosurveillance, sprinklage ESFR selon norme NFPA). Présence d'un local de charge pour 56 postes. Le site offre 145 stationnements VL (dont 6 PMR) et 35 pour PL. Plusieurs autorisations d'exploiter sont en place. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. Autres prestations-équipements: Certification environnementale BREEAM In-Use Entrepôt Crossdock construit en 2001 Couverture multicouche avec étanchéité PVC Charpente béton Hauteur libre de stockage de 8,8 à 10 mètres Murs extérieurs en bardage métallique double peau 80 portes à quais 1 porte de plain-pied Dallage sans joints sciés Eclairages LED Zone de stockage extérieure de 1 800 m² Système de rétention d'eau Bureaux : chauffage par climatisation réversible Bureaux : Câblage informatique Entrepôt : chaufferie gaz et aérothermes eau chaude Locaux sociaux : Vestiaires, douches et salle de repos Site sécurisé par système de surveillance par caméra vidéo Sprinklage de type ESFR et RIA installés selon NFPA Cour camion de 35 mètres utiles Entrepôt racké Résistance dalle : 5 T /m² Station essence avec cuve de 50 000 litres Local de charge 56 postes Terrain de 8,5 hectares Stationnements VL : 145 dont 6 PMR Stationnements PL : 35 Autorisations d'exploiter : 1185 (DC) /1510 (E) /1511 (DC) / 2910 (DC) / 2925 (D) / 4734 (DC) / 1435 (NC)

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