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Local d’activité et entrepôt 2400 m² à louer à Le Port

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€32,956

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

2400 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Le Port

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Description

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 2 400 m², idéalement situé dans la ZAC 2000 au Port, au coeur d'une zone d'activité dynamique. DISPONIBLE À PARTIR DU 01 JUILLET 2026 Ce bien se compose de : Entrepôt : Surface d'environ 2 400 m² Hauteur au faîtage : 10,5 m Hauteur à l'égout : 7 m Dalle avec capacité de charge importante (à préciser selon activité) Équipé d'un système de désenfumage Présence de RIA (Robinet d'Incendie Armé) Extérieur : Possibilité de dépotage de containers 20 et 40 pieds Conditions locatives : Loyer mensuel : 32 956 € HT HC Taxe foncière : non à la charge du preneur TEOM : 7 103,63 € / an Frais d'élagage : 4 230,68 € / an Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail commercial : 3/6/9 ans Honoraires d'agence : 20 % HT du montant annuel du loyer HT HC, à la charge du preneur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Hauteur faitage : 10,5 Hauteur goutière : 7 Parking container : 2 Résistance du sol : 5 Triphase Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).