Local d’activité et entrepôt 2401 m² à louer à Aulnay-sous-Bois

Entrepôts locatifs de 2401 m² divisibles dès 316 m² sur site logistique sécurisé Garonor. Position stratégique Paris 15 km, CDG 10 km avec accès direct A1/A3 et RER B. Structure béton, dallage 5t/m², hauteur 7m. Idéal stockage, messagerie et activités industrielles. Zone clôturée vidéosurveillée, autorisation ICPE 1510. Connectivité optimale axes franciliens. Ces entrepôts industriels bénéficient d'un positionnement géostratégique exceptionnel au coeur du corridor économique Paris-Roissy, offrant une connectivité optimale vers les grands pôles d'activité franciliens. La desserte multimodale conjugue accessibilité autoroutière directe via l'A1 et l'A3, liaison ferroviaire RER B station Aulnay-sous-Bois et réseau routier complémentaire D115, garantissant fluidité des flux logistiques et mobilité des collaborateurs. L'infrastructure technique atteint les standards industriels les plus exigeants avec une structure béton armé et un dallage renforcé supportant 5 tonnes par m². La hauteur libre variant de 6,98 à 7,40 mètres optimise l'exploitation des volumes en stockage grande hauteur. Les accès poids lourds dimensionnés à 3,07 x 3,17 mètres facilitent les opérations de manutention, complétés par des quais de chargement équipés pour les réceptions et expéditions en ensembles routiers. L'implantation au sein du site Garonor garantit un environnement sécurisé par clôture périmétrique et vidéosurveillance permanente. L'autorisation ICPE 1510 valide l'exploitation immédiate d'activités de messagerie, logistique et stockage. La sécurité incendie est assurée par un système de détection complété par un réseau RIA conforme aux normes en vigueur. Les locaux sociaux équipés de sanitaires, douches et chauffage par eau chaude garantissent le confort quotidien des équipes d'exploitation. Cette configuration modulaire s'adapte aux projets de toutes envergures, de la PME aux grands comptes logistiques, au sein d'un écosystème commercial dynamique renforcé par la proximité du centre O'Parinor. Une implantation stratégique pour les entreprises recherchant performance opérationnelle et rayonnement régional.