Local d’activité et entrepôt 2507 m² à louer à Meaux

Nouveauté JAULY immobilier - [Coordonnées masquées] - À LOUER - MEAUX Ouest (77100) / VILLENOY - Parc d'activités du Pays de Meaux à seulement 50 km de PARIS - ENTREPÔT LOGISTIQUE de 2 500 m² sur 11 350 m² de terrain - Proximité autoroutes A4 / A1 PARIS - REIMS - LILLE et N3 / N2 - Aéroport Charles de Gaulle ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** : - Locaux disponibles Juillet 2025 - Superficie cadastrale du site : 11 350 m² - Superficie totale du bâtiment : 2 500 m² + 520 m² (auvent) - Superficie ENTREPÔT : 2 122 m² - Superficie Bureaux - Vestiaires - Sanitaires de 385 m² - AUCUN TRAVAUX à prévoir - Construction 2022 - 7 Portes sectionnelles industrielles 5 m x 6 m - Hauteur Maxi 10 m - Aire de chargement couverte sous auvent 520 m² - Accès P.L. + aire de manoeuvre PL - 38 places de Parking dont 3 bornes de recharge élec. - Bâtiment autonome en production d'énergie (panneaux solaires) - Bureaux climatisés - Fibre optique - Éclairages Led ** CONDITIONS ** : - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) - Loyer annuel : 250 000 € H.T./H.C - Loyer mensuel : 20 833 € H.T./H.C - Charges locatives : 1 666 € HT/mois - Paiement Trimestriel à échoir - Dépôt de garantie : 62 500 € - Taxe foncière : N.C. - Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02 Surface : 2507 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué