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Local d’activité et entrepôt 370 m² à vendre à Croissy-Beaubourg

SeLoger il y a 11 mois

Prix de vente

€724,652

Prix au m²

€1,959

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

370 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Croissy-Beaubourg

Description

À VENDRE : locaux neufs de 370 m² à Croissy-Beaubourg DATA IMMO vous propose une opportunité rare d'acquérir vos futurs locaux au sein d'un parc d'activités neuf à Croissy-Beaubourg, idéalement situé au coeur de Marne-la-Vallée. Le chantier a démarré et la livraison est prévue pour décembre 2026. La cellule développe une surface totale de 369,72 m², comprenant : - 287,82 m² au rez-de-chaussée, - 81,90 m² en mezzanine, - 4 emplacements de stationnement privatifs inclus. Prestations techniques : - Site clos et sécurisé par portail coulissant motorisé - Stationnement en parking silo avec places PMR à proximité - Dallage industriel quartz anti-poussière, résistance 2T/m² - Charpente métallique - hauteur libre d'environ 6,50 m sous poutres - Façades et toiture isolées conformes aux normes RT2012 et RE2020 - Menuiseries aluminium laqué avec vitrage conforme RE2020 - Ouvrants oscillo-battants - Porte sectionnelle pour livraisons (3 m x 3,50 m), motorisation en option - Alimentation électrique et éclairage extérieur individuels - Comptage basse tension ENEDIS - Tableau Général Basse Tension (TGBT) avec réserve de puissance de 30 % - Prise 2P+T 16A et arrêt d'urgence à proximité - Alimentation en eau en attente à l'intérieur de la cellule (avec sous-comptage) - Mezzanine à usage de bureaux livrée brute Conditions valables pour les 5 premières cellules vendues uniquement (Prix de vente HT - Parkings inclus). Nombre accès plain pied : 1 Nombre parking VL : 4

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