Local d’activité et entrepôt 37806 m² à vendre à Vert-Saint-Denis

77240 Vert-Saint-Denis Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un entrepôt logistique de grande capacité d'une surface totale d'environ 37 806 m², offrant des prestations techniques de haut niveau et une configuration idéale pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution. Description générale : Surface entrepôt : 34 972 m² Surface bureaux : 1 906 m² Locaux de charge / techniques : 928 m² Surface totale : 37 806 m² Le bâtiment est composé de 6 cellules modernes et fonctionnelles, construites en 2009, avec une hauteur libre de 9,8 mètres, permettant une optimisation complète du stockage. Caractéristiques techniques Hauteur libre : 9,8 m Résistance de dalle : 5 t/m² Portes à quai : 35 Portes de plain-pied : 2 Parkings : VL : 246 places PL : 14 places Puissance électrique : 1 000 kVA Sprinkler : ESFR Locaux de charge : 2 Réglementation ICPE ICPE E : 1510 ICPE D : 2925, 2910, 2171 ICPE A : 4801 Un site dimensionné pour la performance Cet actif logistique se distingue par : Ses volumes importants, adaptés aux opérations à forte rotation. Sa hauteur libre de 9,8 m, permettant un stockage grande hauteur. Son équipement en sprinklers ESFR, idéal pour les activités exigeant une sécurité incendie renforcée. Ses 35 quais et ses 2 accès de plain-pied, garantissant une fluidité optimale des flux. Son important nombre de places VL et PL, permettant d'absorber des opérations d'envergure. DOSSIER SUR DEMANDE - POINT DE VENTE Loyer : 236 288 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 900 000 € H.T Ref annonce : 15-320865 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.