Local d’activité et entrepôt 4065 m² à vendre à Saint-Witz

Idéalement situé à 16 km de Roissy-CDG, Saint Witz offre une plateforme logistique sécurisée et rénovée, connectée aux grands axes (A1, A104) et au RER D. Ce site modulable répond aux exigences de performance et flexibilité du commerce moderne, facilitant une gestion optimisée des flux grâce à une capacité de stockage élevée et des infrastructures techniques avancées. Arthur Loyd propose ce bâtiment indépendant de 8 099 m² divisibles dès 4 034 m², implanté au sein d'une zone logistique sécurisée de 40 000 m². Conçu pour répondre aux exigences de la supply chain 4.0, ce site conjugue capacité de stockage optimisée et équipements techniques de dernière génération. La hauteur sous plafond de 7,6 mètres et la configuration avec 60 % de surfaces rackables en allées larges autorisent le stockage de jusqu'à 7 450 palettes standards, maximisant l'exploitation des volumes disponibles. Cette organisation rationnelle favorise la productivité des opérations de picking et de préparation de commandes. Les installations techniques intègrent les dernières innovations en matière d'efficience et de sécurité. Le chauffage par aérothermes gaz assure une diffusion thermique homogène adaptée aux grands volumes. L'éclairage LED écoresponsable réduit significativement les consommations énergétiques. Le système de sécurité incendie certifié APSAD comprend sprinklers et réseau RIA, garantissant une protection optimale conforme aux normes ICPE 1510. L'ergonomie opérationnelle est renforcée par une aire de béquillage équipée de guide-roues, sécurisant le positionnement des semi-remorques et fluidifiant les opérations de chargement. Trente-quatre places de stationnement assurent l'accueil des équipes et visiteurs. La proximité stratégique avec l'aéroport Roissy CDG et les principales infrastructures du nord francilien positionne idéalement cette plateforme pour les acteurs logistiques en quête d'excellence opérationnelle, de conformité réglementaire et de performance environnementale au coeur du premier bassin logistique français.