Local d’activité et entrepôt 4684 m² à louer à Plaisir

Bâtiment industriel indépendant Bâtiment industriel indépendant à louer à Plaisir (78) Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de la commune de Plaisir, cet ensemble immobilier neuf offre un environnement stratégique, à proximité immédiate de la N12, permettant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 4 700m², implanté sur un terrain de 13 000 m², idéal pour des activités de stockage, logistique ou industrielle. Caractéristiques principales : •Surface totale : 6 100 m² •Répartition : environ 90 % entrepôt / 10 % bureaux •Hauteur libre : 9 m •Accès : o4 portes sectionnelles o4 quais de chargement • •Parking : 87 places •Structure : charpente métallique •Couverture : bac acier •Bardage : double peau isolé •Éclairage : LED dernière génération •Alimentation électrique : triphasé - tarif jaune •Bâtiment neuf, prestations de qualité Atouts : •Implantation indépendante permettant une exploitation optimale du site •Grande hauteur et large aire de manoeuvre •Zone d'activité établie, assurant visibilité et services de proximité •Localisation stratégique pour les flux logistiques Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un site moderne, fonctionnel et parfaitement positionné au sein de l'Ouest parisien Autres prestations-équipements: Restaurants à proximité Accès camions de plain-pied Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m Résistance au sol : 2,0 T./m² 4 Quais Hauteur sous plafond : 9m Chauffage électrique dans l'activité (dalle) Aménagements extérieurs Le site est clôturé, 87 places de stationnement 1 mise à quai et 1 plain-pied par cellule Gros-oeuvre Charge d'exploitation dallage : 3 tonnes/ m² Charge ponctuelle statique (poinçonnement) : jusqu'à 1t Structure Charpente métallique, hauteur libre 9,00 m sous bac Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012 Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012. Mezzanine équipée de garde-corps et escalier peint Menuiseries aluminium Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme RT 2012. Portes sectionnelles motorisées 3*3,3m(h) pour mise à quai avec niveleurs hydraulique et SAS d'étanchéité Portes sectionnelles motorisées 4*4,5m(h) Chauffage Activité : Hors-Gel (5°C) par aérothermes Gaz Options : Climatisation de l'espace bureaux