Local d’activité et entrepôt 4789 m² à louer à L'Isle-sur-la-Sorgue

Rare sur le secteur - Location d'un bâtiment logistique et industriel de 4789m² en zone d'activités de L'Isle-sur-la-Sorgue Nous vous proposons à la LOCATION un ensemble immobilier à usage logistique et industriel, implanté en zone d'activités de L'Isle-sur-la-Sorgue. Le bâtiment développe une surface 4789 m², édifié sur une parcelle close de 16 575 m², et se compose comme suit : - Un local de stockage avec une hauteur libre maximale de 12,15 m (9,31 m au plus bas), partiellement racké, offrant une capacité d'environ 3 500 palettes, optimisé à 5000 palettes - Un espace bureaux d'environ 187 m² - Un local de réception marchandises d'environ 50 m² L'ensemble dispose de 5 quais niveleurs, d'un accès poids lourds avec voirie lourde, ainsi que d'un grand parking. À noter : une partie du terrain est actuellement louée à une entreprise mitoyenne à usage de parking, sans impact sur l'exploitation et le fonctionnement du bâtiment principal. Panneaux solaires en toiture bail emphytéotique. Le site n'est pas classé ICPE à ce jour. Un passage en rubrique 1510 est envisageable, avec un budget estimatif d'environ 300 K€ (devis déjà réalisé).