Local d’activité et entrepôt 508 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert

EXCLUSIVITÉ 5kimmo et Cabinet Emonet Bâtiment industriel 508 m² (300 m² au sol + mezzanine environ 208 m²) / Parcelle 1 274 m² / Secteur La Renardière - Saint-Just-Saint-Rambert (limite Andrézieux) Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique et recherchée, ce bâtiment professionnel en excellent état offre un cadre idéal pour une activité artisanale, industrielle ou tertiaire. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il combine parfaitement espaces de bureaux, accueil et stockage. Le tout sur une parcelle de 1 274 m² avec de nombreuses places de stationnement (environ 10). Au rez-de-chaussée (300 m² au sol) : Une zone d'accueil, trois espaces bureaux, une vaste zone de circulation et de réception de matériel via une porte de garage sectionnelle industrielle, ainsi qu'un grand espace de stockage fonctionnel. Mezzanine (208 m²) : Un ensemble de 9 bureaux supplémentaires, dont une salle de réunion, offrant un espace de travail confortable et bien agencé. Ce bâtiment combine fonctionnalité, luminosité et prestations de qualité dans un secteur stratégique à proximité immédiate d'Andrézieux. Équipements : Climatisation réversible dans les bureaux Nombreuses ouvertures - très lumineux Bâtiment en excellent état Zone de stockage et accès industriel facilité En résumé: Type de bien: Bâtiment industriel / professionnel Surface totale: 508 m² • 300 m² au sol • 208 m² de mezzanine Aménagement: une dizaine de bureaux + salle de réunion Accès: porte sectionnelle industrielle Terrain: 1 274 m² Stationnement: environ 10 places Localisation: Zone industrielle La Renardière - Saint-Just-Saint-Rambert (limite Andrézieux) État: Excellent Contact : Bastien Rollet - Alexis Vignon ______________________________________ Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026. Bien non soumis au régime de la copropriété. Statut: Pas de procédure en cours (CPI 4202 2022 000 000 024)