Local d’activité et entrepôt 5282 m² à vendre à Val-de-Reuil

Entrepôt à vendre à Val de Reuil avec plateau de bureaux et local d'activité à proximité directe de l'entrée/sortie de l'A13. Sur une parcelle de 19000 m2, entrepôt logistique d'une surface de 4836 m2 avec possibilité d'agrandissement, complété d'un local d'activités loué de 164 m2 en RdC et d'un plateau de bureaux de 282 m2 en R+1 Alimentation électrique par groupe électrogène 60 kVA. Travaux de raccordement électrique au réseau en cours. Entrepôt logistique avec : 6 quais de chargement super poids lourds et aire de manoeuvre extérieure Hauteur libre minimum sous poutre 6.5 mètres Hauteur libre maximum sous poutre 7 mètres 11 travées de 70 à 100 mètres de rayonnages Mecalux Charpente béton Toiture bac acier double peau Bardage acier double peau Dalle béton 1 porte de plein pied Local de charge Issue de secours RIA sans sprinklers 14 places de parking extérieures Bornes de charge pour véhicules électriques Bureaux avec: Cloisons amovibles semi-vitrées Carrelage et revêtement parquet Faux plafond Climatisation type cassette Simple vitrage aluminium Baie de brassage Cuisine équipée / Salle de pause Salles de réunion Vue sur espaces verts Local d'activités: Bail commercial en cours à échéance 2032 avec loyer de 11480 € HT HC