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Local d’activité et entrepôt 56093 m² à louer à Neuillé-Pont-Pierre

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€261,767

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

56093 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Neuillé-Pont-Pierre

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Description

Nous vous proposons a la location (en BEFA), au sein d'un entrepot logistique traversant Classe A, 9 cellules de stockage d'une superficie totale d'environ 56 093 m². Situé au Nord Ouest de Tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l'A28 et de l'A10. Etat de construction : PC et ICPE OBTENUS & PURGES. Disponibilité 12 mois apres accord. ICPE : 1510(A), 1530(A), 1532(A), 2662(A), 2663-1(A), 2663-2(A), 4755(D). Certification BREEAM Very Good et HQE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose a la location (en BEFA), au sein d'un entrepot logistique traversant Classe A, 9 cellules de stockage d'une superficie totale d'environ 56 093 m². Situé au Nord Ouest de Tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l'A28 et de l'A10 Ce qui permettra a son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier. Acces : - A28 : 300 metres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502) - A10 : 18 km - Gare de Neuillé-Pont-Pierre (TER) : 3.2 km - Gare de Tours (TGV) : 26 km - Aéroport Tours Val de Loire : 21 km (20 min, Liaison Londres) Caractéristiques techniques de l'entrepot : - Aire de manoeuvre : 35 ml - Charge au sol RDC : 5 tonnes/m² - Hauteur sous poutre : 11.80 metres - Panneaux photovoltaique en toiture (la plus grande de France) - Porte d'acces a quais : 112 portes - Porte d'acces plain pied : 2 portes - Raccordement FER possible - RIA - Sprinklers type ESFR + Cuves - Zone de béquillage Caractéristiques techniques des bureaux et locaux sociaux (RDC et R+1) : - Caféteria - Creche inter-entreprises aux horaires étendus - Espace de co-working Caractéristiques techniques autres : - Site cloturé et portail coulissant - Bassin de rétention d'eaux pluviales - Local vélos - Parking VL : 445 places dont 90 places électrifiables - Parking PL : 35 places mutualisées - Station d'avitaillement en carburants alternatifs (GNV et hydrogene en projet) État de construction : PC et ICPE OBTENUS PURGES. ICPE : 1510(A), 1530(A), 1532(A), 2662(A), 2663-1(A), 2663-2(A), 4755(D) Certification BREEAM Very Good et Haute Qualité Environnementale

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