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Local d’activité et entrepôt 6763 m² à vendre à Vallet

leboncoin
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Prix de vente
€2,100,000
Prix au m²
€311

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
6763 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Vallet

Description

Entrepôt 6 763 m² - Vallet (Nantes) - Garantie locative possible À vendre : bâtiment d'activité de 6 763 m², situé dans la ZI des Dorices à Vallet, accès direct N249 (Nantes-Cholet). Site entièrement bitumé et clôturé, très fonctionnel, parfait pour transport / logistique / stockage. Le bâtiment comprend : 6 050 m² d'entrepôt (hauteur 8-10 m) 713 m² de bureaux 6 quais de chargement + portes à quai + accès plain-pied 30 emplacements PL + 40 places voitures Atelier PL + station GNL sur site Terrain 18 000 m², aires de manoeuvre XXL Actuellement vacant, immédiatement disponible. 👉 Possibilité de garantie locative 1 à 2 ans (si ajoutée au prix de vente). Solution idéale pour sécuriser l'investissement. Loyer cible réajusté : ~50 €/m²/an, soit environ 338 000 € / an. Excellent potentiel de création de valeur sur un actif rare autour de Nantes.

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