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Local d’activité et entrepôt 6323 m² à louer à Gennevilliers

SeLoger il y a 1 an

Loyer mensuel

€84,307

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

6323 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Gennevilliers

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Description

DATA IMMO vous propose à Gennevilliers, 6322.7 m² d'activité GENNEVILLIERS : A LOUER. En plein coeur de la zone industrielle, ultra recherché, entrepôt d'environ 8 199 m², sur 2 niveaux, accessible en R+1 aux VUL. Ce site est semi-indépendant avec une très belle façade commerciale sur l'avenue Louis Roche. Des bureaux d'accompagnements d'environ 395 m² viennent parfaire cet ensemble immobilier. Le site va être entièrement réhabilité répondant aux dernières normes environnementales (panneaux photovoltaïques entre autres). ICPE 1510 soumis à autorisation. A proximité immédiate de l'A86, de l'autoroute A1 et des quais de Seine. A pied à 15 minutes de la gare du RER C et proche de la ligne de métro numéro 14. Autorisations ICPE : 1510 (Enregistrement) Construction : Surface Terrain : 26000 m² Site entièrement clos et sécurisé: poste de garde Parking VL: 73 places (10 bornes électriques) Parking VUL: 29 places Recyclage des eaux pluviales Panneaux PV en toiture Certifications BREEAM Very Good Cible "Net Zero Carbon" Bureaux en mezzanine (possibilité de création de bureaux supplémentaires au 1er étage) Locaux sociaux BMS (Building Management System) inclus Surface RDC : 4068 m² Equipements entrepôts : HSP RDC: 6.40 m, charge au sol: 2.9 TN / m² HSP 1er: 4.20 m, Charge au sol 1er étage: De la file 0 à 4 : 700 kg/m² De la file 4 à 10 : 800 kg/m² Puissance électrique: 2.0 MW 6 portes de quai à l'arrière du bâtiment au RDC 13 portes de plain-pied au RDC 10 portes plain-pied au R+1 Rampe d'accès Eclairage LED Ossature : Béton Sprinkler : Type ESFR Dépôt de garantie : 12 mois de loyer Nombre accès à quai : 24 Nombre accès plain pied : 12 Nombre parking VL : 292 Nombre parking PL : 96 EXPOSITION : - Proche gare / RER - Proche métro ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant - Label BREEAM - Immeuble réhabilité PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Rampe plain pied - Eclairage par leds ICPE : - 1510 CONSTRUCTION : - Ossature béton SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR

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