Local d’activité et entrepôt 650 m² à vendre à Montreuil

93100 Montreuil Le groupe Point de Vente vous propose un local commercial d'exception bénéficiant d'une accessibilité stratégique à Montreuil, à proximité immédiate de la future station de métro Montreuil-Hôpital. Ce secteur dynamique, marqué par la présence d'enseignes majeures comme Royal Kids et de nombreux pôles d'activités, offre un environnement commercial dense et un flux constant de véhicules et de piétons, idéal pour une implantation nécessitant une visibilité optimale et une logistique facilitée. Ce bien en location pure développe une surface totale de 950 m², parfaitement configurée pour répondre aux besoins de stockage ou de logistique urbaine. Le rez-de-chaussée de 650 m² offre des volumes généreux facilitant les flux de marchandises et l'aménagement d'un espace de vente ou de showroom technique. Une mezzanine fonctionnelle de 300 m² complète l'ensemble, permettant d'isoler des bureaux administratifs ou une zone de stockage léger tout en conservant une vision globale sur l'espace principal. La configuration des lieux et la facilité d'accès depuis les axes majeurs de l'Est parisien rendent ce local particulièrement adapté pour des activités de dernier kilomètre, de négoce professionnel, de self-stockage ou encore pour un centre de préparation de commandes. Bien que ne permettant pas la restauration avec extraction, le site est idéal pour des concepts de distribution spécialisée ou de services de proximité demandant une emprise au sol importante et une structure robuste. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 8 000 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 32 400 € H.T Ref annonce : 15-336825 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.