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Local d’activité et entrepôt 4 pièces 881 m² à vendre à Perpignan

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€787,500

Prix au m²

€894

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Nb pièces

Surface

881 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Secteur Stratégique Pyrénées-Orientales (66) : Ensemble Immobilier Mixte ? Local d'Activité, Entrepôt & Logement de Fonction F4 À proximité immédiate de l'A9 (Axe Perpignan - Barcelone) ? Emplacement en ZAC à forte attractivité. Découvrez ce complexe immobilier professionnel rare sur le marché des Pyrénées-Orientales, offrant une modularité exceptionnelle pour combiner activité industrielle/artisanale et confort de vie. *ESPACE PROFESSIONNEL & LOGISTIQUE Entrepôt/Atelier de grande capacité : Équipé d'une vaste mezzanine optimisant la surface de stockage. Accueil (poss Showroom) : Espace dédié à la réception du public ou à l'exposition de produits. Bureaux : Espaces administratifs lumineux situés Logistique extérieure : Grande cour privative avec accès Poids Lourds (PL) facilitant les manoeuvres de chargement/déchargement, porte sectionnelle. Stationnement : Nombreuses places réservées pour le personnel et la clientèle. Modularité totale : Possibilité d'adapter les surfaces de stockage et de bureaux selon vos besoins. *LOGEMENT DE FONCTION (Accès Indépendant) Un appartement de 4 pièces (3 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée, terrasse, jardin) offrant des prestations de qualité. Etage à aménager en bureaux ou espace de stockage supplémentaire Indépendance : Accès totalement autonome *LOCALISATION & ACCÈS Localisation : Au coeur d'une Zone d'Activité Commerciale (ZAC) dynamique et recherchée. Connectivité : Accès à l'autoroute A9. Idéal pour les flux transfrontaliers vers l'Espagne et le Port de Barcelone. Potentiel : bonne visibilité et zone de chalandise attractive pour le département. Sécurité : Site clos Jacques ROTROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 927 172 - PERPIGNAN.

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Sécurité

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