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Local d’activité et entrepôt 926 m² à louer à Ludres

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€8,000

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

926 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Ludres

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Description

Au coeur du Dynapôle de Ludres, pôle économique majeur du Grand Nancy, PJ Real Estate propose à la location un ensemble immobilier indépendant d'environ 926 m2. Ce site polyvalent, alliant un entrepôt performant et des surfaces tertiaires aménagées, constitue une solution idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou de distribution recherchant autonomie et efficacité opérationnelle au sud de l'agglomération. Un outil logistique performant et fonctionnel Le bâtiment développe une surface d'exploitation totale comprenant un dépôt de 752 m2. Ce volume de stockage se distingue par une hauteur sous faîtage de 7,50 mètres, permettant une optimisation verticale importante. Côté logistique, le site est parfaitement équipé pour les flux de marchandises avec un quai de chargement dédié et une porte sectionnelle motorisée de plain-pied. L'organisation intérieure intègre également 174 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage). Ces espaces de travail sont climatisés, lumineux et immédiatement opérationnels. L'ensemble du site est clos, sécurisé et dispose d'une aire de manoeuvre spacieuse facilitant l'accès et les rotations des poids lourds. Une localisation stratégique et connectée L'implantation sur le Dynapôle garantit une connectivité exceptionnelle aux réseaux autoroutiers A31, A33 et A330 en direction de Nancy centre, Metz, Lunéville et Épinal. Cet environnement dynamique regroupe de nombreuses enseignes nationales et services de proximité, renforçant l'attractivité du site pour vos collaborateurs. Ce local d'activités, rare par son indépendance et ses caractéristiques techniques, offre une visibilité et une performance logistique de premier plan pour accompagner votre développement. La configuration du terrain permet une gestion fluide des stationnements privatifs. Disponibilité : Immédiate. Contact : PJ Real Estate au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques. Surface : 926 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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