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Local d’activité et entrepôt 185 m² à louer à Toulouse

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,182

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

185 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 185 m² - ROCADE TOULOUSE LALANDE - PARKING Particulier loue local d'activité / entrepôt de 185 m² situé : 14 impasse Blandinières - 31200 Toulouse Bâtiment en cours de division en 3 lots indépendants : • 185 m² • 290 m² • 185 m² Disponible : été 2026 ***Idéal pour*** • stockage • artisan / PME • logistique légère • e-commerce • activité professionnelle hors mécanique ⚠️ Mécanique automobile et carrosserie refusées ***Description*** Local d'une surface de 185 m² (7,7 m x 24 m) comprenant : • 1 rideau métallique électrique (3,40 m largeur x 3 m hauteur) • 1 porte piéton • 1 bureau neuf • 1 WC neuf • Eau froide ***Construction*** • murs parpaing crépis non isolé • charpente métallique • toiture fibrociment non isolée • dalle béton Hauteur sous plafond : 3,5 m à 5 m Alimentation électrique : 220V et 380V ➡️ Nombreux racks à palettes disponibles Stationnement sur site Aménagements possibles selon activité ***Emplacement*** Accès très rapide à la rocade toulousaine < 1km • sortie 33b Lalande • sortie 12 Launaguet Très bonne visibilité depuis l'avenue Jean Zay ***Conditions de location*** Bail commercial 3 / 6 / 9 Loyer : 1 079 € HT / mois Taxe foncière : 103 € HT / mois Total : 1 182 € HT / mois Soit 1 419 € TTC / mois (TVA 20%) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Frais de notaire : 1 500 € HT à la charge du preneur ***Contact*** Merci de contacter uniquement par messagerie Leboncoin en indiquant vos coordonnées et votre activité. Les documents suivants seront demandés : Société existante : • Kbis • 2 derniers bilans comptables • prévisionnel année suivante Création d'activité : • Kbis • business plan • prévisionnel financier

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Sécurité

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