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Local d’activité et entrepôt 532 m² à louer à Angers

Properstar il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,666

Loyer au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

532 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

A LOUER Proche du quartier Saint Serge, Angers, dans un ensemble immobilier sécurisé, proche des rocades et de l'autoroute, un entrepôt/atelier d'environ 532 m2 composé d'un entrepôt couvert d'une surface d'environ 360 M2, avec WC et point d'eau, un appentis de 150 M2 équipé de points lumineux et de prises de courant, d'un module d'une superficie d'environ 22 M2 contenant 2 bureaux. Cour privative, avec portail et enclos d'une superficie de 450 M2 5 places de parking privatives Accès poids lourds possible Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 1666 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 1 756 € HT Charges annuelles hors taxes : 3 000 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 5 000 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT) Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel, établi par avocat (environ 1200 €), pas de bail précaire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 5 000 € HT (6 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Sécurité

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