Local d’activité et entrepôt 615 m² à louer à Noisy-le-Grand

Investisseur Immo, vous propose au bord de l'A4 un local d'activités à louer de 1270m2 divisible à partir de 615m2. Profitez d'un espace extérieur privatif et sécurisé. Accédez au local parmi les 5 portes sectionnelles disponibles. Le local peut bénéficier d'un plancher refait par le bailleur si besoin. Ce local convient parfaitement à : Artisans & production : menuiserie, serrurerie, métallerie, ateliers de fabrication (mobilier, prototypes), imprimeries, signalétique, décorateurs/standistes. Logistique & stockage : plateformes e-commerce, sociétés de transport/messagerie, garde-meubles, grossistes alimentaires ou pièces détachées. Services aux entreprises : maintenance industrielle, entreprises de propreté, BTP et second oeuvre, location de matériel. Activités spécialisées : studios photo/vidéo, formation technique, ateliers de R&D, clubs de sport indoor (crossfit, padel, boxe), centres de loisirs indoor (trampoline, escape game). Distribution & showroom : concessionnaires auto/moto avec atelier, cash & carry, showroom matériaux, magasins de bricolage/ameublement avec stock. Hauteur Libre : 4,5m 5 portes sectionnelles 4/5. Tarif jaune . Circuit d'air comprimé . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Chauffage par aérotherme électrique --DIVERS BUREAUX-- + réfectoire . Cuisine . Sanitaires privatifs . Cour privative Surface RDC : 1270 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : AUTOROUTE A4 AUTOROUTE A 104 GARE EMERAIVILLE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC