Local d’activité et entrepôt 36 m² à louer à Calais

Situé au coeur de la zone industrielle Marcel Doret à Calais, secteur reconnu pour son dynamisme et son attractivité, cet entrepôt d'environ 1 020 m² constitue une opportunité idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage. Le bâtiment, en bon état général, bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, offrant une excellente capacité d'exploitation des volumes. L'accès poids lourds est aisé, permettant une organisation fluide des flux de marchandises et des livraisons. Un Algeco intérieur aménagé complète l'ensemble et comprend deux bureaux cloisonnés, adaptés aux fonctions administratives ou de gestion, ainsi qu'une partie dédiée aux locaux sociaux. Le site dispose de places de parking pour le personnel et les visiteurs, ainsi que d'une possibilité de stockage extérieur, un véritable atout pour une entreprise. Bureaux : Deux bureaux cloisonnés Chauffage électrique Éclairage dalles néons Locaux sociaux : Vestiaires Douches Sanitaires Cour de 600 m2 pour stockage 9 places de parkings disponibles Surface RDC : 1019 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : SNCF Beau-Marais (Gare SNCF) Autoroute A 16, A 26 (Entrée), A 16, A 26 (Sortie), A 216 (Entrée A 16, A 26, Dunkerque, Tunnel sous la Manche), A 216 (Sortie Calais - Centre, Z.A. Marcel Doret, Centre Universitaire) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC