Local d’activité et entrepôt 3688 m² à louer à Vénissieux

Le bâtiment est implanté au coeur de la zone industrielle de Vénissieux, un secteur dynamique et reconnu pour sa desserte logistique stratégique. Sa proximité immédiate avec le périphérique lyonnais et la rocade facilite les déplacements vers les grands axes régionaux, tandis que l'environnement urbain offre des connexions pratiques vers les transports en commun, notamment bus, métro et réseau SNCF situés à courte distance. Cette accessibilité renforce l'attractivité du site tant pour les équipes que pour les partenaires logistiques. L'immeuble bénéficie d'une construction métallique robuste et d'une isolation adaptée, garantissant une bonne maîtrise énergétique et acoustique. Sa toiture isolée et sa façade double peau offrent un confort optimal et une résistance aux variations climatiques. L'ensemble du site est clos, entièrement sécurisé, et pensé pour accueillir des activités nécessitant des infrastructures solides, notamment grâce à son sol en béton anti-poussière et ses installations électriques déjà en place. Les prestations comprennent également des vestiaires et des sanitaires privatifs pour le personnel, ainsi que des parkings extérieurs facilitant la circulation et le stationnement des véhicules utilitaires ou légers. La multiplicité des accès, des quais niveleurs et la hauteur disponible sous charpente permettent d'accueillir des activités variées tout en offrant une grande flexibilité opérationnelle. L'ensemble constitue une opportunité de qualité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur logistique majeur de la métropole lyonnaise.