Location Entrepôt Canéjan (33) 3500 m²
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Local d’activité et entrepôt 3500 m² à louer à Canéjan
Loyer mensuel
€11,667
Loyer au m²
€3
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
3500 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Canéjan
Description
ORPIPRO propose un ensemble industriel et tertiaire de 3 500 m² situé à Canéjan dont un entrepôt de 2 500 m² bénéficiant de deux quais de chargement et d'une porte sectionnelle grande hauteur.
Les 1 000 m² de bureaux sont modulables et accessibles directement depuis la zone logistique. Présence également de 3wc, lieu climatisé et compteur électrique personnel.
L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise.
Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel.
Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Groupe électrogène installé
- Luminaires faux plafond
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Parking extérieure
- Aire de retournement
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