Local d’activité et entrepôt 480 m² à louer à Vallauris

Entrepôt à louer à Vallauris 960 m2 divisibles Chemin de Saint-Bernard L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un entrepôt / local d'activité de 960 m2 situé à Vallauris (Alpes-Maritimes) dans le secteur recherché du chemin de Saint-Bernard, bénéficiant d'une forte visibilité commerciale depuis la route. Ce local professionnel est divisible à partir de 480 m2 ou 240 m2, permettant une adaptation à différents projets d'entreprises. Caractéristiques techniques du local Surface totale : 960 m2 Divisible : 480 m2 ou 240 m2 Hauteur sous plafond : 3,5 mètres Accès semi-remorque 3 portes d'accès de 2,8 m Charge au sol : 500 kg/m2 Locaux lumineux Bureau climatisé Sanitaires (WC) Un emplacement stratégique Situé à Vallauris, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes reliant Antibes, Sophia Antipolis, Cannes et l'autoroute A8, dans une zone dynamique d'activités économiques. Conditions financières Loyer : 12 EUR HT / m2 / mois Loyer mensuel total : 11 520 EUR HT Charges : Provision taxe foncière : 720 EUR HT / mois Provision charges : 410 EUR HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT 27 648 EUR HT Contact commercial Philippe MIRALLES - 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr Dossier technique et plans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr